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Energie
Die größten Energie-Einsparpotenziale liegen im Gebäudebestand: Bestehende Gebäude brauchen etwa dreimal soviel Energie zur Beheizung wie Neubauten. Außerdem werden rund 88% des gesamten Energiebedarfs in privaten Haushalten für die Raumerwärmung und das Warmwasser benötigt. Beispiel Ein Mehrfamilienhaus in Bochum soll saniert werden. Neben optischen Verbesserungen könnten auch energetische Optimierungen umgesetzt werden. Unklar ist jedoch welche Maßnahmen sinnvoll sind und wie viel dafür investiert werden sollte... Ist Zustand:5 Familienhaus, Kassenbergerstr., Bochum, Bj. 63, Schrägdach, einseitig angebaut, 5 Gasetageheizungen (Kombithermen) Bewertung Ist-Zustand : Primärenergiebedarf: 306 kWh/qm/a Sanierungsvariante 1: -Dämmung der obersten Geschossdecke von oben, als begehbare Konstruktion, 10cm -Dämmung der Kellerdecke von unten, 6cm mit PST Platten Primärenergiebedarf: 272 kWh/qm/a = 11% Einsparung Kosten: 5 405 € Einsparung inkl. Kapitalkosten: 1122 €/Jahr Sanierungsvariante 2: -Dämmung der obersten Geschossdecke von oben, als begehbare Konstruktion, 10cm -Dämmung der Kellerdecke von unten, 6cm mit PST Platten -Wärmedämmverbundsystem, 12cm Primärenergiebedarf: 225 kWh/qm/a = 27% Einsparung Kosten: 36 153 € Einsparung inkl. Kapitalkosten: 1398 €/Jahr Sanierungsvariante 3: -Dämmung der obersten Geschossdecke von oben, als begehbare Konstruktion, 10cm -Dämmung der Kellerdecke von unten, 6cm mit PST Platten -Wärmedämmverbundsystem, 12cm -Zentralheizungsanlage als Brennwertsystem mit elektr. Umwälzpumpe und Rohrleitungsdämmung, Heizflächen mit 2K Thermostatventile Primärenergiebedarf: 127 kWh/qm/a = 58% Einsparung Kosten: 49 503 € Einsparung inkl. Kapitalkosten: 3 940 €/Jahr Ergebnis: Trotz der hohen Investition von knapp 50 000€ für Energiesparmaßnahmen ist diese Sanierungsmaßnahme die effektivste, günstigste Variante und sichert bleibende Mieteinnahmen. Zudem kann die Miete erhöht werden. Die Botschaft lautet: Energie sparen - Werte gewinnen. Sprechen Sie uns an!
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